注文住宅を実現するために

注文住宅がどの様にして作られていくのか、ここで家作りの流れを紹介しましょう。

家族の構成や将来のライフプランなどを考えながら、外観イメージや間取り等を話し合いましょう。その後、住宅雑誌やインターネット、住宅展示会などで積極的に情報収集します。このようにして大体のイメージがつかめてきたら、次は実際にいくらの家を買うことができるのか計算し、予算を決定します。

注文住宅の場合は土地購入から始めなければなりません。購入したい土地は施工業者にお願いし、土地の方位や法律などを確認しながら土地を購入します。土地の購入は非常に大事ですので、必ず専門的な角度から見てもらうようにしましょう。ここまできたら次は建物です。まず施工業者を数社選んで、基本設計と見積もりを出してもらいましょう。各社の基本設計と見積もりを比較検討しながら、施工業者を選んで契約します。

施工会社と契約してから、本体工事が始まります。工事期間や工事内容は事前に見積もりの段階ではっきりと文章に残しておいて下さい。契約書に記載されていない場合は、必ず具体的に書いてもらうように再度提出してもらいましょう。無事工事が終われば、不備がないかチェックしてから引渡しとなります。最後に建物の表示登記、保存登記などを行なえば、ようやく注文住宅の完成です。